VOS AVANTAGES

La LOI PINEL 2015 remplace la loi Duflot 2014 depuis le 1er septembre 2014.

PRINCIPE DE LA LOI PINEL ? QUI PEUT EN BÉNÉFICIER ?

Tout contribuable domicilié en France, qui acquiert entre le 1er Janvier 2015 et le 31 décembre 2015 un logement neuf ou en état futur d’achèvement, peut bénéficier du dispositif Pinel.

La LOI PINEL qui suit la loi Duflot ouvre droit à une réduction d’impôt sur le revenu pouvant atteindre 21% sur 12 ans.

PEUT-ON LOUER A UN ASCENDANT OU DESCENDANT ?

Oui, il est désormais possible avec la loi PINEL de louer à un ascendant (parents) ou à un descendant (enfants) à condition que le locataire ne fasse pas parti du foyer fiscal du propriétaire.

Nous sommes à votre disposition pour tout complément d'information

MONTANT DE LA DÉFISCALISATION AVEC LA LOI PINEL ?

La défiscalisation en loi Pinel est calculée sur le montant du bien immobilier. Elle varie en fonction de la durée de la location.

Tableau précisant le taux de la réduction d’impôt en loi Pinel

Durée Taux de Réduction d’impôt Pinel*

Loi Pinel sur 6 ans 12 %

Loi Pinel sur 9 ans 18 %

Loi Pinel sur 12 ans 21 %

* Le pourcentage de réduction d’impôt s’applique sur le prix de revient du bien immobilier majoré des frais de notaire dans la limite de 300 000 €

Simulation d’un investissement Pinel de 300 000 € :

Durée Réduction d’impôt Pinel*

6 ans 6000 € par an soit 36 000 €

9 ans 6 000 € par an soit 54 000 €

12 ans 6 000 € par an pendant 9 ans puis 3 000 € par an

pendant 3 ans soit 63 000 €.